Hilfe & FAQ
Wie funktioniert der Zonero?
Geben Sie eine Schweizer Adresse ein. Unser System erkennt automatisch die Parzelle, Bauzone und Grundstücksfläche über offizielle Schweizer Geodaten-APIs (Swisstopo, geodienste.ch, AGIS). Basierend auf den verifizierten BNO-Daten wird das Baupotenzial sofort berechnet.
Woher kommen die Daten?
Die baurechtlichen Parameter (Ausnützungsziffer, Grenzabstände, Höhen etc.) werden mittels KI aus den offiziellen BNO-Dokumenten der Gemeinden extrahiert und anschliessend von Fachpersonal manuell verifiziert. Jeder Wert enthält eine Quellenangabe (Artikel/Paragraph).
Wie genau sind die Berechnungen?
Die Berechnungen sind deterministisch und basieren auf den verifizierten BNO-Werten. Die Parzellenflächen stammen aus der offiziellen Amtlichen Vermessung. Für die endgültige Beurteilung konsultieren Sie bitte die zuständige Baubehörde.
Was ist die Machbarkeitsstudie?
Die Machbarkeitsstudie ist ein 5-seitiges PDF-Dokument mit:
- Grundstücksdaten und Lageplan (Swisstopo-Karte)
- Baupotenzial mit Rechenweg und Quellenangaben
- Geometrische Restriktionen und Fussnoten
- Wirtschaftlichkeitsanalyse (Wohnungs-Mix, Kostenschätzung)
- Quellenverzeichnis und Disclaimer
Diese Funktion ist für Pro-Nutzer verfügbar.
Welche Gemeinden sind verfügbar?
Aktuell sind Gemeinden im Kanton Aargau verfügbar. Wir erweitern laufend auf weitere Kantone. Die automatische Zonenerkennung funktioniert bereits für den gesamten Kanton AG über die AGIS-Nutzungsplanung.
Was ist der Unterschied zwischen Free und Pro?
- Free: Manuelle Gemeinde-/Zone-Auswahl, max. 3 Berechnungen/Tag
- Pro: Adress-Autocomplete, Kartenansicht, Machbarkeitsstudie PDF, unbegrenzt
Ich habe einen Fehler in den Daten gefunden
Bitte melden Sie Fehler an support@zonero.ch mit Angabe der Gemeinde, Zone und des fehlerhaften Wertes. Wir korrigieren die Daten schnellstmöglich.
Kontakt
Bei Fragen oder Problemen: support@zonero.ch